建設部解開“樓市兩大疑問”
發(fā)布時間：2006-07-14 00:00:00
據(jù)新華社電 記者１３日從建設部獲悉，建設部出臺《關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》，對新建住房結(jié)構(gòu)比例和套型建筑面積等問題提出了具體意見。
《意見》規(guī)定，自2006年6月1日起，各城市（含縣城）年度（從6月1日起計算）新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重，必須達到70%以上。
《意見》明確了套型建筑面積的概念，“套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成?！?BR> 《意見》強調(diào)不得擅自突破套型結(jié)構(gòu)比例要求。明確直轄市、計劃單列市、省會城市申請調(diào)整新建住房結(jié)構(gòu)比例，須報建設部批準。
不久前，建設部等9部門出臺房地產(chǎn)調(diào)控一系列政策，其中一項尤其引人關(guān)注：套型建筑面積90平方米以下的戶型，要占新建住宅的七成。
對此，人們一直有兩大疑問：套型建筑面積是指建筑面積，還是套內(nèi)面積？中小戶型占新建樓盤的70%比例是指單個的樓盤項目，還是城市的開發(fā)總量？
現(xiàn)在，建設部給出明確答案：90平方米套型建筑面積是指單套住房的建筑面積；而70%比例，是指城市的開發(fā)總量。
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